为做好住宅物业管理工作评议会的准备工作，不断提升物业管理服务水平和居民群众幸福指数，8月10日下午，闸口街道人大工委组织人大代表和选民代表前往辖区小区，通过实地走访和召开座谈会形式，调研住宅物业管理工作。区人大工作指导组程泽军同志到场指导。
代表们先后来到府山大厦、城中花苑、锦江花苑小区，实地查看小区物业管理服务、基础设施运行维护情况，小区物业负责人现场汇报了物业公司管理运营现状、物业服务人员配备、物业费收缴使用等情况。
座谈会中，街道物管办分管领导牛爱飞同志向参会代表汇报街道物管工作整体情况，物业公司负责人笪月海、徐健从小区环境秩序、绿化管理、信息公开等方面介绍了物业落实《淮安市住宅物业管理条例》的具体情况。人大代表、选民代表和居民代表认真聆听，肯定闸口街道在推进住宅物业管理方面取得的成效，并就小区管理存在的物业费收缴率低、小区停车位不足、电梯更换困难等问题提出意见建议：一是街道要加大推广“党建+物业”模式，发挥党组织的领导核心和党员的先锋模范作用，提升小区民主自治能力；二是物业公司要树立业主主人翁意识，及时回应业主诉求、规范物业维修基金使用，以实际成效赢得业主支持和信赖；三是业主要积极履行物业费用交纳义务，通过合理渠道反映问题，督促物业公司按照法律规定落实相关服务工作，促进物业服务市场良性循环。
下一步，街道将进一步扩展民意征询范围，对人大代表、居民群众所提建议和意见进行汇总梳理，按照职权范围分别提交街道办事处及相关部门办理，有效助推街道物业管理服务提质增效。