老旧小区改造是城市更新的重要内容，也是一项重要的民生工程。近年来，清江浦区人大常委会紧紧围绕老旧小区改造的难点堵点问题，发挥人大代表的桥梁纽带和监督作用，以“民声”定“民生”，助力小区改造以“优”解“忧”，以“四项评议”不断丰富全过程人民民主在清江浦区的实践内涵。

调研视察评议——搭建民情民意桥梁

今年四月份以来，区人大常委会采取区镇街联动的方式，对老旧小区改造情况开展调研，召开座谈会，发放410份调查问卷，多次到老旧小区现场开展调研走访，并开展工作评议。

东风花园、东方花园小区是省级宜居示范住区项目，也是群众反映强烈、代表重点关注的改造项目。代表们先后多次到这两个小区视察调研开展评议。8月20日，代表们再次来到东方花园小区，这个小区过去屋面漏雨、道路积水、管道堵塞、落水管破损等问题比较严重，代表们根据群众的意见建议交办给了相关部门。

“过去小区一到雨季，道路积水非常严重，给我们出行带来很大麻烦，现在通过分片区实施改造，问题都解决了，我们再也不为这些事情感到烦恼了！”居民刘大爷表示。

选民议事会集中评议——民主协商凝聚共识

和平新村小区由于年久失修，下水管道破损严重，排污管道频繁堵塞，污水外溢，健身场所地面破损。今年4月，区人大代表金崇进了解该情况后，及时向街道人大工委进行了反映。经过多次现场踏勘、实地调研，细化提升改造方案，召开选民议事会开展评议，通过民主表决程序达成共识，最终确定了改造方案，目前所有工程均已完工，群众脸上洋溢的笑容定格的是小区改造给他们的生活带来的“蝶变”。

近年来，清江浦区人大常委会把小区改造列入街道选民议事会的重要内容，指导各街道将小区改造重点事项推进落实情况，向人大代表、选民代表进行报告，并通过投票方式进行评议，促进重点工作落细落实。目前14个街道选民议事会均已召开，人大代表面对面听取居民建议和评议，一对一落实相关问题，有效搭建起人大代表与人民群众高效沟通的桥梁，也激发了群众基层治理的内生动力。

常委会审议评议——为居有所“安”开出良方

在深入调研摸排问题基础上，区人大常委会听取区政府老旧小区改造工作报告，并开展分组审议。

“2024年，我们计划改造78个小区，目前70个基础型小区已基本完成，共计完成屋面维修约1.5万平方米、地下管网改造约1.1万平方米、道路翻修约4万平方米、新增停车位约250个！”区政府交上了一份沉甸甸的成绩单。代表们审议中既肯定了工作成绩，在施工保障、施工管理、资金保障、长效管理等方面也提出了诸多的不足和短板，并开出了解决问题的“良方”，区人大常委会委员对工作报告开展满意度测评，并现场公布了测评结果。

跟踪监督评议——闭环管理落实常态长效

评议是手段，整改是目的，小区改造不止于“评”，更见于“行”。区人大常委会强化交办督办等环节入手，针对存在的问题，提出明确具体的建设性意见，以条目化方式交办，并附问题清单，明确要求被评单位对照审议意见和问题清单逐一整改落实，形成项目化、清单式办理方案，并在下一次的常委会上报告评议意见整改情况。同时区人大常委会对区政府整改情况进行跟踪监督，并根据落实情况开展跟踪评议，对评议意见中涉及的一些重大具体问题，适时运用质询等刚性手段，确保评议工作见实效。